Kádár-kocka: hova tedd az autód?

Ma kicsit a garázzsal foglalkozunk. A címben feltett kérdésre válaszolhatod azt is, hogy az autód jól érzi magát szabadon a kertben, a ház mellett vagy az előkertben is, de mi most azt szeretnénk megnézni, mi kell ahhoz, hogy garázst építs.

Vegyük sorra az ezzel kapcsolatos kérdéseket. 

Hova építheted? 

• Lehet szabadon álló, tehát a házadtól független vagy, 
• lehet a házadhoz csatlakozó épület. 

Magát az elhelyezést a HÉSZ (Helyi Építési Szabályzat) vagy a Településképi Kézikönyv szabályozza, azaz minden esetben a telked övezeti besorolása és elhelyezkedése és az arra vonatkozó rendeletek, szabályok alapján kell eljárnod. A szabadon álló esetében is be kell tartanod az elő- és oldalkert, valamint a hátsó kert előírt méreteit. 

Mekkorára építheted? 

• Jó, ha kényelmesen be tudsz állni az autóval, ki tudsz szállni belőle, be- és ki tudsz pakolni, sőt akár a tetőcsomagtartót sem kell fel- és leszerelned. 
• Az OTÉK szabályozza, hogy mik a minimális méretek. 
• Az általános ajánlás az, hogy a belső méret (amennyiben nem kombinálod a garázsod műhellyel és extra tárolóval) legalább 3,00 x 5,50 méter legyen. 
• Fontos, hogy a telek beépíthetősége, zöldterületmutatója is befolyásolja a bruttó alapterületet. 

Kell engedélyt kérni az építéshez? 

• Ha a házadhoz csatlakozik, Egyszerű bejelentési tervet kell készíttetned. 
• Ha különálló épület, akkor a helyi szabályok, rendeletek szerint kell eljárnod, bizonyos esetekben nem kell engedélyt kérned. 

Miből és hogyan építheted? 

• Itt nagyon nagy szabadsággal élhetsz, tehát az ismert építőanyagok bármelyike alkalmas lehet garázs építésére. 
• A tető lehet magastető, alacsony hajlású vagy lapostető. 
• Figyelj arra, hogy ez a garázs ne „csak egy garázs” legyen, hanem legyen „a Te garázsod”, azaz legyen jó és szép, tartós és a környezetbe illő, valamint feleljen meg a komfortkövetelményeidnek! 
• Ez alatt azt értem, hogy döntsd el, akarod-e fűteni vagy temperálni vagy sem 
• Javaslom, hogy legfeljebb temperált legyen a garázs, az autódnak ez teljesen megfelel. 
• Amennyiben a garázsod csatlakozik a lakóépületedhez, figyelj arra, hogy nem fűtött garázs esetén hőszigetelés kerüljön a hideg garázs és a házad közé! 

Telepítési módok előnyei, hátrányai? 

 Önálló épület esetén: 

• a fűtetlen garázs nem jelent energetikai veszélyt a házadra, 
• nem kell alkalmazkodnod a meglévő épület szerkezeteihez (pl. alapozás, falak, tető), 
• ugyanakkor nagyobb a homlokzati felület (több vakolat), 
• önálló csapadék elvezetést kell kialakítani, 
• mindig szabad térből kell megközelítened a garázst, az autód. 

Csatlakozó garázs esetén: 

• belső kapcsolat is kialakítható a lakás és a garázs között, tehát nem kell hidegben füles sapkát és kesztyűt, csizmát, nagykabátot felvenned, amikor kimennél az autóban felejtett holmikért, 
• minimum eggyel kevesebb homlokzatot kell kialakítanod, 
• a csapadékelvezetés kombinálható a lakóépület rendszerével, 
• okosan kell az alapozást csatlakoztatni a meglévő ház alapozásához, 
• a később épített garázs és a régebbi lakóépület közötti esetleges repedést kezelned kell. 

Azt szoktuk mondani, hogy az első garázs nem garázs, a másodikba talán már beállhatsz. Építs garázst!