Kádár-kocka: a ház „bőre”, szükséges vizsgálatok, lehetséges felújítások, 3. rész

Bejegyzésünkben most az épület nem szem előtt lévő, de a belső tereket határoló burokhoz tartozó szerkezetekkel foglalkozunk. Ezek a talajon fekvő padló és alaptest, valamint a zárófödém.

Mit tegyünk, ha Kádár-kockánkat felújítjuk és beépítjük a padlásteret, sőt már tudjuk, milyen tetősík ablakot választunk a kellő bevilágítás, komfort eléréséhez?

Érezheted, hogy ha egy épület egyik szintjét birtokba veszed, többlet terhet viszel a házba.

Teendőid:

• vizsgáld meg az alaptestet (anyag, méret, állapot)
• nézd meg a falak repedésképét, mely árulkodik a földben lévő szerkezet állapotáról
• mérd meg, hol van az alaptest alja
• eszedbe ne jusson nagy gödröt ásni vagy az alaptest alatt kapirgálni!
• az adatokat jegyezd fel, tedd el (méretek, fotók), tervezéskor szükség lesz rájuk.

Belül akkor érdemes feltárni, ha a talajon fekvő padló eleve elbontható. Legfeljebb olyan méretű gödröt áss, amibe lenyúlva a méréseket el tudod végezni. A kutatógödröt a szemrevételezés, mérés után a lehető leghamarabb temesd vissza, hogy a csapadék ne jusson a gödörbe.

Mivel találkozhatsz a feltáráskor?

• beton, vasalt beton alaptesttel
• esetleg kő vagy vegyes alaptesttel
• ha van pincéd, mélyebben lesz az alapozási sík
• esetleg az alapozási sík magasan van, a csatlakozó terep alatt max. 60-70 cm-re
• szerkezetileg sérült az alaptest (pl. eltört, mállik), megerősítésre szorul.

Ne ijedj meg attól, hogy:

• az alaptest mindig nedves, mert földben áll
• nem találsz semmiféle hőszigetelést körülötte
• nehezen férsz hozzá, különösen, ha belülről próbálod feltárni.

A talajon fekvő padló lehet:

• döngölt föld
• simított beton vagy vasalt beton
• ugyanez, burkolattal: kerámia, PVC, linóleum, parketta.

A padlót illetően biztos, hogy:

• ha van benne talajnedvesség elleni szigetelés (bitumenes lemez), akkor az vagy „működik” vagy nem
• ekkor a padló vagy a faltő nedves
• ebben az esetben fel kell újítani a szigetelést, ami a padló felbontásával és újjáépítésével jár
• hőszigetelése nem felel meg a mai energetikai követelményeknek, mert nincs vagy vékony, a belső térből a meleg a talaj felé is szökik.

Egy épület védő burkának folyamatosnak, sértetlennek kell lennie, minden részén azonos mértékű védelmet kell biztosítania. Ez azt jelenti, hogy a szerkezetek (alaptest, lábazat, talajon fekvő padló, fal, födém, tető) csatlakozásánál a védőréteg (nedvesség elleni- és hőszigetelés) folyamatos kell legyen.

Zárófödém

A házad nagy részét fedő vízszintes, szilárd (tartó)szerkezet. Leginkább csak bentről látható. Fontos szerkezet? Igen! Miért?

• tartószerkezetként fedi a lakott teret
• a padlástér teherhordó „alja” is egyben
• a tetőt, a padlás falait is hordja, csatlakozik hozzájuk
• a fűtetlen padlástér esetén ez a hőszigetelő-, védő réteg.

Kádár-kocka tetőtere beépítésekor tudnod kell, hogy:

• a zárófödém fa-, előregyártott vasbeton gerendás-béléstestes, vagy tálcás vb. födém
• salakfeltöltést találhatsz (hang- és hőszigetelésként)
• agyagtapasztás vagy vékony betonréteg borítja a födémet
• teherbírását ellenőrizni kell
• hőszigetelő értéke kicsi
• teherhordás szempontból érzékeny, néha meglepő kialakítású szerkezet
• vízre érzékeny szerkezet, különösen, ha fából épült.

Nem kell aggódnod:

• beépített tetőtérben, a zárófödém hőszigetelő szerepe megszűnik, nem lesz a termikus burok része
• tovább terhelhető, de sokszor erősítő szerkezetet kell építeni
• a tetőtérben tudsz vizesblokkot építeni
• építész, tartószerkezeti tervező segít Neked.

Kérd is ezt a segítséget, hogy örömmel, biztonságban tudj a felújított Kádár-kockában lakni!

Legközelebb megnézzük, milyen tartószerkezeti feladat vár Rád a zárófödém átalakításakor, a belső lépcső kialakításakor.